提升住宅要求，如何从参差不齐的系统门窗市场中选购

　　现在，随着生活质量的不断提高，人们对房屋的质量和性能有了明确的要求。建筑门窗的节能性能、安全性能、隔音降噪、防晒、舒适性和耐久性越来越受到重视。除了门窗明显部位的质量，如材料、玻璃、配件等。，在采购建筑门窗产品时，我们更注重这些门窗构件组合后综合性能的实现。

　　一个真正的系统门窗是性能系统的完美有机结合，需要考虑水密性、气密性、抗风压性、机械强度、隔热性、隔音性、防盗性、遮阳性、耐候性、操作手感等一系列重要功能。，以及设备、型材、配件、玻璃、胶粘剂和密封件等性能的综合结果，所有这些都是不可或缺的，最终形成高性能的系统门窗。

　　目前在建材市场上，使用断桥隔断型材的高档铝合金门窗逐渐成为很多高档建筑窗户的首选。不过，专家也指出，目前市场上的铝合金门窗产品质量参差不齐，因此在采购时一定要仔细辨别。劣质铝合金门窗，盲目选用铝型材系列和规格，制造粗糙，用锯割代替铣削，未按要求进行安装，密封性能差，开关不易，不仅漏风漏雨，玻璃爆裂，而且大风外力，容易刮坏或撞倒推拉件或玻璃，损坏物伤人。优质铝合金门窗所用的铝型材、厚度、强度、氧化膜应符合国家相关标准，壁厚≥1.2mm，抗拉强度157牛顿/平方毫米，屈服强度108牛顿/平方毫米，氧化膜厚度10微米。如果不符合以上标准，就是劣质铝合金门窗，不能使用。

　　为什么中国需要引进欧洲高性能系统门窗？

　　从20世纪80年代初至今，现代建筑门窗行业经历了近30年的市场洗礼和演变。性能不佳的普通门窗一直占据着中国市场的主导地位。中国门窗技术升级缓慢。建筑门窗已经成为中国建筑的主要能源消耗者，未来也将是主要能源消耗者！

　　早在20世纪80年代欧洲就开发出了高性能系统门窗，其节能性能、安全性能和舒适性远超普通门窗。2003年欧洲门窗标准要求K值不大于1.4，高性能系统门窗更受欢迎。目前市场应用已达到门窗总数的70%，而我国门窗的平均K值约为3.5(保温)，目前我国最高标准——北京门窗标准的K值为2.8，仅为1984年的欧洲门窗标准。据计算，按照我国现有约430亿平方米的城市建筑面积，如果执行现行的欧洲门窗标准K值，每年可节约标准煤4.3亿吨，约为我国煤炭年产量的20%，数量相当惊人。

　　欧洲系统门窗在上世纪90年代末进入中国市场，现在欧洲高性能系统门窗的K值标准可以达到0.8，其能耗基本上只有中国建筑门窗的1/4。“低碳”是2009年底哥本哈根世界气候大会的主题。会上，各国提出了各自的节能减排目标。中国承诺，到2020年，中国单位国内生产总值二氧化碳排放量将比2005年减少40%-45%，并作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。这意味着中国必须在社会的所有经济领域采取切实可行的节能措施，才能实现预定目标。目前，我国建筑能耗已占全社会总能耗的40%。门窗能耗占建筑能耗的45%~50%，占社会总能耗的15%~20%。可见，门窗是建筑能耗损失的主要原因，建筑节能门窗的升级换代将是大势所趋。

　　因此，必须从各个方面提高门窗的隔热效果，引导大家使用优质节能门窗。在我国门窗技术尚未达到高水平的同时，欧洲高性能系统门窗已经成为我国节能门窗的首选！

　　门窗系统节能的目的是什么？

　　1.通过创造健康舒适的环境保护居民健康；

　　2.保护建筑结构和装饰结构免受空气中自然冷凝水或雨水的影响；

　　3.降低采暖空调能耗；

　　4.降低维护和运营成本。

　　系统的门窗真的很贵吗？

　　1.随着系统门窗越来越被市场认可，随着市场的逐渐扩大，综合成本也越来越低。目前市场上较好的系统门窗价格在1000元/平方米左右，其价格仅比优质普通门窗每平方米高200元左右。目前北京、上海等一线城市的房价是每平方米10000-30000元，二线城市是3000-10000元。即使新建建筑用高性能系统门窗代替普通门窗，每平方米也只需增加100~300元。虽然系统门窗比普通门窗略贵，但分配到每平方米房价的成本还是很有限的。为了快速销售住宅产品，许多房地产开发商完全有能力承担这一溢价。

　　2.结合楼市调控政策，国家将在一定程度上逐步整顿房地产市场，抑制房价，推出大量保障房、廉租房和限价房来稳定市场。如果不缺房，房价就会降下来，房子滞销，房地产开发商需要在房子的品质和功能上寻求卖点，谁能更讨好消费者，谁就卖自己的住宅产品。

　　3.建筑门窗作为建筑整体功能的重要组成部分，也将从中受益越来越多。

　　重视起来，提升门窗性能，使用高性能系统门窗也将成为房地产开发商推广住宅产品的重要卖点之一。

　　门窗系统节能实例

　　例:两室一厅100m2，窗面积约30m2。系统门窗的保温性能优于普通门窗。我们来计算一下相关数据:条件:

　　1.每天开普通门窗的空调，耗电30。2.每天开着系统门窗的空调，耗电25。

　　3.电费按1元/小时计算。系统窗1200元/平方米，普通门窗800元/平方米。每年开空调节约成本:(30-25)*365*1=1825元。

　　门窗成本差异:系统门窗成本-普通门窗成本=30*1200-30*800=12000元。由此推算，12000÷1825≈6.5年！

　　一般建筑的设计寿命是70年，我们只需要6年就可以收回建筑窗户的多余成本。门窗系统可节能增效64年！